Продажа ОСЗ ГАБ 578 м2 Наро-Фоминский г.о., Апрелевка Продажа торгового здания площадью 578 м² с арендаторами в г. Апрелевка Описание объекта: Предлагается к продаже двухэтажное торговое здание общей площадью 578 м² , расположенное по адресу: г. Апрелевка, ул. Апрелевская, д. 80 . Объект полностью готов к использованию и уже сдан в аренду нескольким надежным арендаторам, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход . Основные характеристики объекта: Общая площадь: 578 м² . Этажность: 2 этажа . Высота потолков: На первом этаже: 3,75 м , создающие комфортное пространство для розничной торговли . На втором этаже: 4,75 м , подходящие для офисных или торговых помещений . Отделка: офисная . Вход: отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство доступа для арендаторов и клиентов . Электрическая мощность: 120 кВт , достаточная для работы всех арендаторов . Земельный участок: 496 м² в собственности, предоставляющий дополнительные возможности для благоустройства территории . Преимущества объекта: Надежные арендаторы: В здании размещаются следующие арендаторы: Магазин "Продукты Ярче" . Салон кухонь . Салон красоты . Пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries . Другие мелкие индивидуальные предприниматели (ИП) . Стабильный доход: Общий месячный арендный поток составляет 692 000 рублей , что обеспечивает постоянный доход . Годовой арендный доход: 8 304 000 рублей . Окупаемость объекта: 7,2 года . Современное здание: Год постройки: 2019 год , что гарантирует современные стандарты строительства и долговечность . Здание находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений . Удобное расположение: Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению на первой линии домов . Целевое использование: Объект подходит для: Продолжения работы как готового арендного бизнеса . Расширения существующих арендаторов или привлечения новых . Размещения крупного сетевого арендатора . Звоните!: Не упустите уникальную возможность! Звоните или пишите мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта! Объект №3100-971865.
