Описание
ПРОДAЖА ЗДАHИЯ!Aдрес: Моcковcкая обл., Нaрo-Фoминский г.o., Aпpeлeвкa, Августовская ул., 1c15 Цeн<ссылка-удалена> 580 000 000 рЦенa зa oдин м2: 70 654 ₽ зa м²Общая площадь: 8209 мМoщнocть элeктросети: 650 кBт, можнo увеличитьOтoплeние: цeнтральнoеТип cдeлки: прoдaжаApендaторы: помещениe cдaноВхoд: c улицыOтдельный вxод: естьВысота потолков: 7 мОтделка: чистовая О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: другойПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКоличество парковочных мест: 100 Объект: Производственно-складской комплекс 8 209 кв. мМесторасположение: Московская область, г. Апрелевка, ул. Сентябрьская,д.12 (расстояние от МКАД – 26 км по Киевскому шоссе, 25 минут от МКАД). Года постройки зданий: 2001, 2007, 2014 и реконструирована часть в 2021 гг. Описание объекта: Комплекс состоит из 3-ех отдельно-стоящих зданий (1415,5 кв.м; 3136,5 кв.м; 3648 кв.м и здания КПП (8.8 кв.м). Территория огорожена, имеется круглосуточная охрана, видеонаблюдение, по границе здания расположена гостевая парковка ТЦ «МЕЛОДИЯ», на которой можно бесплатно парковать легковые автомобили. Высота потолков помещений от 3,4 до 8 метров, во всех зданиях насчитывается 16 отдельных ворот. Имеется хороший скоростной интернет. Удобная транспортная доступность по ЦКАД, а также по Киевскому, Калужскому, Можайскому шоссе. Железнодорожная станция МЦД-4 «Апрелевка» расположена в 200 метрах от объекта, с которой каждые 6-7 минут отходят поезда в Москву. Новый торговый центр «МЕЛОДИЯ» с продуктовыми магазинами, магазинами одежды, ресторанами, банкоматами <текст-удален>, Альфа банк, Т-Банк, ВТБ) и МФЦ, находится в 100 метрах от нашего Комплекса. Земля: Общая площадь земельного участка 0,8 га, он находится в собственности. Назначение земли: Для размещения коммунально-складских и производственных объектов V класса по санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов. Коммуникации: существующие электрические мощности - 650 кВт. (прямой договор с ОАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ», центральное водоснабжение и канализация (прямой договор с МУП «ВОДОКАНАЛ»<текст-удален>ление (прямой договор с МУП «ТЕПЛОСЕТЬ»). Подробно о зданиях:1. Здание 1 415 кв.м, представляет собой трехэтажное здание, на первом и третьем этаж которого могут расположиться склады и/или производство, а на втором этаже - административные помещения (планы здания представлены в фотографиях). Высота потолков от 3,5-6,6 метров, имеется грузовой лифт, грузоподъёмностью 1,5 т. Перекрытия третьего этажа выдерживают нагрузку 700 кг на 1 м2. На втором этаже здания расположены административные помещения (порядка 240 м2), здесь же имеются санузлы и технические комнаты.2. Здание 3 136,5 кв.м является 3-ех этажным, первый и второй этажи для размещения в них складских и/или производственных помещений с дополнительными помещениями для кладовщиков и/или менеджеров (планы здания представлены в фотографиях). Высота потолков первого и второго этажей - 6 метров, полы бетонные (антипыль), пластиковые окна, пандус, имеются 2-а грузовых лифта на 1,5 тонны каждый. Перекрытия второго этажа выдерживают нагрузку 1500 кг на 1 м2, перекрытия третьего этажа выдерживают нагрузку 700 кг на 1 м2. Третий этаж с высотой потолков от 3,3-4,5 метров, предназначен для размещения легкого производства, складирования легкой продукции. В здании на каждом этаже имеются санузлы, душевые и технические комнаты.3. Здание 3 648,5 кв.м, является двухэтажным, большая часть помещений приходится на первый этаж и предназначены под производство или складское хранение (планы здания представлены в фотографиях). Первый этаж разделен на отдельные блоки площадью от 30 до 430 м2. Все помещения первого этажа соединены между собой внутренними воротами, что позволяет построить внутри здания, конвейерную схему производства. Высота потолков первого этажа от 3,20 до 8 метров, высота потолков 2-ого этажа 2,80 м., что отлично подходит для размещения в них административных помещений, столовых, общежития. В здании, в каждом блоке и на каждом этаже имеются санузлы, душевые и технические комнаты. Номер объекта: #2/540463/23514
