Продам офис городской округ Наро-Фоминский город Апрелевка аллея Цветочная 15

Пожаловаться Редактировать

Объект от собственника. Без комиссии. В новом доме с крутым популярным сетевым арендатором. ✅ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ! Окупаемость НИЖЕ РЫНОЧНОЙ! ✅Параметры объекта: - Площадь: 124,5 м2 - Этаж: 1 - 15 кВт - Высота потолков: 3м - Бесплатная парковка рядом ✅Местоположение: - Локация в г. Апрелевка. - Новый жилой комплекс в активно развивающемся районе, в 5 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта. - Активный пешеходный трафик: днём около 300 чел/час, вечером около 700 чел/час , помещение на въезде в ЖК. ✅Арендатор: пекарня «Буханка». ✅Цена продажи: 17.000.000 руб. ✅МАП: 170.000 руб. «Буханка» — это сеть пекарен с вкусной, недорогой продукцией и очень ароматным кофе. Она даёт людям возможность покупать свежеиспечённый хлеб, кондитерские изделия, сладкую и сытную выпечку в пекарне, а не в сетевом магазине. Факты о «Буханке»: ⁃ Низкое количество конкурентов с аналогичным ассортиментом (различные виды как обычного, так и пп хлеба, выпечка, десерты, вкусный зерновой кофе) ⁃ Насчитывает более 350 пекарен ⁃ Славится своими доступными ценами из-за чего является очень популярной среди покупателей. 📲Все подробности расскажем вам по телефону ❗️Продажа от собственника, сотрудничаем с риэлторами.