Описание
П Апрелевка-Парк, 2 очередь, 150 метров от леса, приличные соседи, тихое место, круглосуточная охрана, ежемесячные платежи 7200 рублей. Участок 11.5 соток, правильной формы, не в низине, организован уклон в 2% для естественного прохождения воды Дом Площадь 253 кв.м. - без террас 208 кв.м. - высота помещений 1-го этажа 3.50 метра (планируемая высота после отделки 3.20 -3.25 м) - высота помещений 2-го этажа 3.0 метра (планируемая высота после отделки 2м 85 см) - спальни (кв.м.): 16.4, 16.4, 16.1, 13.7 - кухня 17.8 кв.м. - гостиная 40.1 кв.м. - кабинет/гостевая 13.3 кв.м. Общие технические характеристики - фундамент монолитная плита (общая для террас и дома) с дренажем. Отвод воды выполнен в водосток поселка - плоская кровля с мембраной (Технониколь), теплоизоляцией, разуклоном к водостокам, включая кровлю террас (кровля НЕэксплуатируемая) - перекрытия монолитные бетонные - лестница монолитная бетонная - мягкая отмостка выполнена с отсыпкой гравием - парапет основной кровли — газобетон - парапеты террас — бетон (для придания жесткости связывания колоннам) Коммуникации - канализация — подключена, заведена в дом - электричество — подключено, заведено в дом - газ — подключен, заведен в дом, подключен к котлу котельной - вода — подключена, заведена в дом - интернет — поселковый, проводной, готовность подключения 100%, есть закладные в месте ввода коммуникаций - ливневая канализация — выполнена, отведена в поселковый водосток Вентиляция Техническое решение Aereco, полностью собрана и установлена. Воздухозаборники с влажностными датчиками во всех помещениях и приточно-вытяжная система низкого энергопотребления. Все нормы обмена воздуха соблюдены. Выполнена прокладка трассы кондиционирования в торцевые стены корридора 2 этажа с выводом на улицу (за дом<текст-удален>ление (основное — газ, резервное — электричество) - 1 этаж теплые полы + внутрипольные конвекторы для панорамных окон. 6 зон теплого с регулировкой. - 2 этаж батареи - отопление производится с помощью газового и/, при необходимости, резервного электрического котла. Все оборудование котельной установлено и успешно эксплуатируется в штатном режиме. Внутренняя отделка - оштукатурены, зашпатлеваны, покрашены все стены в доме, включая дверные проемы и откосы. Концепция — white box. В санузлах стены выполнены в сером цвете (для контраста с дверями и плинтусами) - стена котельной с основным оборудованием дополнительно покрыта лаком для упрощения ухода за внешним видом в будущем. - пол первого этажа — керамогранит, цвет беж, рисунок под дерево, длина доски 1200х200 мм, выполнен единый пол по всему этажу, внутрипеольные конвекторы установлены в одной высоте с полом Санузлы - все санузлы с окнами - в санузел мастер-спальни установлено дополнительная батарея отопления из-за полноразмерного окна в помещении - в санузлах мастер-спальни и первого этажа сливы душа выведены в уровень пола, установлены сантехнические инсталяции, выполнена разводка для подключения сантехнического оборудования.
