Описание
Две минуты пешкoм (150 мeтpов) oт МЦД-4 "Победа". Прeдлагaю теплую уютную однoкoмнaтную квартиpу в долгocpoчную aренду (11 месяцев c вoзмoжностью пpoлoнгaции). Жилье в идеальном сocтоянии и aбсoлютной чиcтoте, никтo не жил, cдaется в аpенду впeрвые. Пожaлуйстa, читaйте описaние и вce уcловия внимaтeльно! Ecли что-либо вам нe подxодит – пожалуйста, не тратьте время, на рынке найма жилья есть другие предложения. Возможно проживание одного - двух (не более) порядочных, платежеспособных и чистоплотных человек. Только граждане РФ! Временную регистрацию не оформляю! Без детей, без животных, курение в квартире не допускается. Содержание жилья в чистоте и порядке нанимателем обязательны, также как своевременная оплата найма, ЖКУ и соблюдение закона о тишине. В квартире: Вся необходимая мебель и бытовая техника для комфортного проживания: холодильник, электроплита, стиральная машина, smаrt-ТV, роутер, пылесос, чайник, гладильная доска, сушилка для белья, минимально необходимый набор посуды и пр. Удобное спальное место размером 160х200. Много мест для хранения. Вся мебель/техника новая или б/у в состоянии новой. Интернет-канал (оплачивается отдельно) с собственным VРN на VРS (доступны все ресурсы на максимальной скорости, в т.ч. на Смарт-ТВ). Квартира расположена на верхнем этаже (есть технический этаж), окнами во двор на южную сторону, с просторной лоджией. Два современных лифта, чистый подъезд. Мусоропровод в доме не предусмотрен. Дом монолитно-кирпичный, парковка во дворе. Для Вашей безопасности: Домофон. Видеонаблюдение при входе в подъезд и в холле 1 этажа , также в лифтовом холле на этаже расположения квартиры. В приквартирный холл доступ возможен только собственникам пяти квартир на этаже, соседи - порядочные люди. На первых этажах трёх корпусов ЖК есть магазины, аптека, пункты маркетплейсов, салоны красоты, химчистка, кафе и пр. Отличная транспортная доступность - станция МЦД-4 "Победа" напротив дома, поезда каждые 4 - 5 мин., без дневных перерывов, до центра Москвы 55 мин., до метро ровно 27 мин.+ прямой переход с МЦД-4 бесплатно по карте "Тройка". Внутригородские микроавтобусы в Апрелевке: № 22, №18, № 2. Автобус № 55 до Селятино. До станции метро Саларьево: автобусы № 309, № 490, № 1002; автобус № 490 до Наро-Фоминска, автобус № 1031 до Ватутинок, автобус № 1001 до Троицка. По трассе М-3 (Киевское шоссе) на автомобиле до Москвы 30 минут (без пробок), до аэропорта Внуково – 15 минут. Инфраструктура «шаговой доступности» на данный момент объективно слабая. Но в 4-х минутах езды на электричке (или 5 – 7 минут на автомобиле) находится центр города Апрелевка, где есть торговый центр, рынок, магазины, стадион, дворец спорта, больница, поликлиника, станция скорой помощи, кафе и рестораны, кинотеатр, парки и скверы для прогулок. Вблизи расположены живописные лесные массивы, озера и реки. Экологическая обстановка – одна из лучших в Подмосковье. Условия аренды: Цена аренды – 39.000 р. в месяц. В цену включена плата за ЖКУ. Коммунальные услуги по счетчикам (холодное и горячее водоснабжение, отопление, электроэнергия), интернет-канал и ТВ оплачиваются отдельно. В момент заключения договора оплате подлежит найм (цена аренды) за первый и последний (одиннадцатый) месяцы (2х39 000 руб.), а также обеспечительный платёж (депозит) в размере 39 000 руб. (по депозиту может быть предоставлена рассрочка не более, чем на два месяца). При прекращении договора найма депозит подлежит возврату, но если требуется компенсация убытков (например, испорчена отделка квартиры, мебель, техника, требуется уборка и т.п.), то сумма возвращаемого депозита соответственно уменьшается. Прямая аренда, без каких-либо комиссий со стороны наймодателя. В обязательном порядке заключается договор найма жилого помещения, сторонами подписывается передаточный акт. Все условия найма подробно отражены в договоре, при нарушении существенных пунктов которого - немедленное расторжение по инициативе наймодателя, без сантиментов. Условия договора не доставят никаких неудобств или затруднений для порядочных, аккуратных (в том числе в финансовых вопросах) и чистоплотных нанимателей, соблюдающих: а) все условия договора найма без исключения б) правила проживания в МКД в) правила приличия и чистоты г) закон о тишине в МО. При взаимном уважении и исполнении настоящего договора сторонами никакого недопонимания и эксцессов с наймодателем быть не может! При этом договор имеет набор защитных механизмов в отношении лиц, склонных к неадекватному поведению, неуравновешенных, генерирующих дебоши, шум, тусовки, грязь, хамство, агрессию, скандалы, неплатежи и любое антисоциальное и/или противоправное поведение. Поэтому, если имеется склонность к такому поведенческому типу, прошу не рассматривать данное предложение найма квартиры. Не создавайте, пожалуйста, проблемы ни наймодателю, ни себе. Не имею цели «сдать, лишь бы сдать». Готов спокойно и долго ждать нанимателя. Онлайн показ не осуществляю. Смотрите, пожалуйста, локацию на Яндекс-картах, панорамы и спутниковые виды, для полного понимания. Благодарю за внимание и терпение при прочтении публикации.
